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    2021年一季度汕头房地产开发投资和销售情况
  • 2021-04-25 14:29
  • 来源:汕头市统计局
  • 发布机构:汕头市统计局
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  •   一、房地产开发投资完成情况

      2021年1-3月,汕头市房地产开发投资79.70亿元,同比增长18.5%,比全省增速低7.4个百分点,两年平均增长3.8%。其中,住宅投资57.51亿元,同比增长31.8%。住宅投资占房地产开发投资的比重为72.2%。

    图片1.png

      2021年1-3月,中心城区房地产开发投资61.17亿元,同比增长0.6%;非中心城区投资18.53亿元,同比增长188.9%。

      2021年1-3月,房地产开发企业房屋施工面积2668.14万平方米,同比增长16.1%。其中,住宅施工面积1721.80万平方米,增长21.4%。房屋新开工面积140.94万平方米,同比增长147.8%。其中,住宅新开工面积108.09万平方米,同比增长145.7%。房屋竣工面积68.93万平方米,增长197.6%。其中,住宅竣工面积36.49万平方米,增长122.1%。

      二、商品房销售和待售情况

      2021年1-3月,商品房销售面积74.35万平方米,同比增长113.8%,比全省增速高33.4个百分点,两年平均增长5.7%。其中,住宅销售面积66.01万平方米,增长102.0%;办公楼销售面积3.03万平方米,商业营业用房销售面积2.5万平方米。

      商品房销售额75.72亿元,增长142.4%,比全省增速高34.5个百分点,两年平均增长13.5%。

    图片2.png

      1-3月,商品房待售面积329.09万平方米,同比下降10.6%。其中,住宅待售面积171.23万平方米,办公楼17.03万平方米,商业营业用房52.76万平方米,其他房屋88.08万平方米。

      叁、房地产开发企业到位资金情况

      2021年1-3月,房地产开发企业到位资金110.76亿元,同比增长42.4%。其中,国内贷款10.44亿元,增长149.6%;自筹资金90.73亿元,同比增长97.6%;定金及预收款4.19亿元,下降53.4%;个人按揭贷款3.42亿元,增长104.1%。&苍产蝉辫;


      附注&苍产蝉辫;

      1.主要指标解释&苍产蝉辫;

      房地产开发企业本年完成投资:指报告期内完成的全部用于房屋建设工程、土地开发工程的投资额以及公益性建筑和土地购置费等的投资。该指标是按照形象进度原则统计累计数据。&苍产蝉辫;

      房地产开发企业本年到位资金:指房地产开发企业报告期内实际可用于房地产开发的各种货币资金及来源渠道。具体细分为国内贷款、利用外资、自筹资金和其他资金。该指标是累计数据。&苍产蝉辫;

      商品房销售面积:指报告期内出售新建商品房屋的合同总面积(即双方签署的正式买卖合同中所确认的建筑面积)。该指标是累计数据。&苍产蝉辫;

      商品房销售额:指报告期内出售新建商品房屋的合同总价款(即双方签署的正式买卖合同中所确认的合同总价)。该指标与商品房销售面积同口径,也是累计数据。&苍产蝉辫;

      2.统计范围&苍产蝉辫;

      全部房地产开发经营法人单位。&苍产蝉辫;

      3.调查方式&苍产蝉辫;

      按月(1月份除外)进行全面调查。&苍产蝉辫;

      4.区域划分&苍产蝉辫;

      中心城区:龙湖区、金平区、濠江区;

      非中心城区:潮阳区、潮南区、澄海区和南澳县。&苍产蝉辫;

      5.增长速度计算&苍产蝉辫;

      本文中房地产开发投资增长速度为名义增速。&苍产蝉辫; &苍产蝉辫;


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